Avant de donner son accord définitif de financement, la banque exigera la souscription d’une couverture spécifique. Dès lors, il est important de bien comprendre de l’assurance emprunteur.
Un contrat d’assurance de prêt immobilier comporte plusieurs clauses qu’il est important de comprendre avant de se lancer. En effet, il faut rappeler que l’assurance emprunteur représente une part importante du coût total du crédit immobilier.
L’assurance emprunteur est une sécurité
Il est important pour les futurs propriétaires de bien comprendre l’assurance emprunteur. En effet, les fonds prêtés par l’organisme de crédit doivent impérativement être assurés. Pour cela, il est indispensable de souscrire une assurance emprunteur. Chaque mois, vous paierez une cotisation et en cas d’événement grave, l’assureur prendre en charge tout ou partie des mensualités restantes. Cette couverture est donc loin d’être accessoire. Le choix de l’assurance de prêt immobilier est essentiel. L’emprunteur peut souscrire au contrat de groupe systématiquement suggéré par la banque ou à une assurance de prêt individuelle auprès d’un assureur externe.
Un coût variable selon les profils
Le coût de l’assurance de prêt immobilier ne doit pas être négligé. Il est calculé sur la base du capital initial ou du capital restant dû mais dépend également du profil de l’emprunteur. En effet, toutes les personnes concernées par l’assurance emprunteur ne sont pas soumises aux mêmes conditions. Celles exerçant une profession à risques, un sport à risques, ou ayant des problèmes de santé subissent généralement une surprime et/ou des exclusions de garanties.
Comprendre l’assurance emprunteur et anticiper sa souscription
Beaucoup d’emprunteurs se demandent quel est le bon moment pour souscrire une assurance emprunteur. Deux cas sont à distinguer : soit, cette assurance est destinée à garantir un nouveau prêt immobilier auquel cas il faut entreprendre vos démarches bien à l’avance ; soit vous avez déjà souscrit une assurance emprunteur mais souhaitez en changer. Dans cette dernière situation, un délai de préavis devra être respecté. Dans les deux cas, l’anticipation est la clé car cela vous permettra de faire face à un éventuel refus de la part de la banque et de prendre le temps nécessaire pour comparer les offres.
Comparer les offres pour gagner du temps
Pour trouver une offre rapidement et adaptée à votre profil, la meilleure solution consiste à utiliser un comparateur en ligne. Simple d’utilisation et entièrement gratuit, cet outil trie les offres en quelques minutes et n’affichent que celles correspondant à vos besoins. Vous pouvez ensuite faire une ou plusieurs demandes de devis gratuites et prendre le temps d’étudier chaque proposition. Mais avant de commencer les démarches pour souscrire une assurance emprunteur, pensez à faire valider par votre banque les conditions générales du contrat choisi (si toutefois vous optez pour une assurance de prêt individuelle).
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